- 운영자금 용도의 아파트담보대출임. 

- 담보물은 114세대 1개동 규모의 연산재건(연이)아파트로서, 연산2동주민센타 동측 인근에 위치하고, 

주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 시내버스 정류장이 인근에 소재함.

- 차주는 개인사업자 및 근로소득자로서 사업 및 급여소득으로 채무상환 하고자 함.

- 1순위 근저당권 설정 조건. 

- 현재 공실 상태임.

- 본건 LTV 73.33%는 KB시세 일반평균가 120백만원 기준이며, 최우선변제 소액보증금(28백만원) 

미공제시 LTV는 50.00% 임. 

- 부산 연제구 연산동 최근 3개월 경매평균낙찰가율은 72.89% 임.

 구분

확인방법 

 확인여부

 비고

  차입자 본인 및 자택확인 

 실명확인증표, 주민등록표, 인감증명서 등

  연체거래 여부 확인 

 금융거래확인서, 신용정보 조회 

  소득증빙서류 

 원천징수 영수증, 재직증명서 등 

  권리관계확인(체납내역) 

 국세 및 지방세 납세 증명서 

  권리관계 확인(임대 내역 등) 

 전입세대 열람원, 임대차계약서 등

  약정 서류 

 연계대출 계약서 , 근저당권 설정계약서 등

​- 본 투자 상품은 (주)타이탄인베스트가 취급한 대출 채권의 원리금수취권에 대한 투자입니다. 

- 본 투자 상품에 대한 투자 취소는 본 투자 모집 마감 전까지만 가능합니다. 본 투자 상품의 모집이 마감된 이후에는 투자 취소가 불가합니다. 

- 본 투자 상품의 대출 만기 전에 차입자가 대출금을 조기 상환하거나 회사가 본 투자상품의 대출 채권을 타 금융 기관에 양도하는 경우 투자금이 고지된 상환예정일 보다 일찍 상환될 수 있으며, 이 경우 투자 시 안내된 예상 투자 수익금에 변동이 발생할 수 있습니다. 

- 차입자는 대출 만기 도래 전 만기연장을 요청할 수 있고, 대출이 연장이 승인되는 경우에 회사는 대출 연장을 위한 투자상품을 오픈할 수 있으며, 투자금 모집이 완료되면 기존 투자자들의 투자금을 상환합니다. 단,투자금 모집이 지연되는 경우 상환일이 만기일보다 늦어질 수 있습니다. 

- 본 투자 상품의 대출 만기가 도래되었음에도 불구하고 재무건정성이 악화되는 등의 사유로 대출금 상환이 불가한 경우 연체가 발행할 수 있으며, 이때 회사는 법적 절차에 따른 채권 추심 절차를 진행합니다. 

- 채권 추심 과정에서 본 투자 상품에 담보로 제공된 담보물이 경매, 공매 등 환가 절차를 통해 대출 원금 이하로 매각될 가능성이 있으며, 이때 채권추심 수수료 등 채권추심 과정에서 발생한 비용이 차감 후에 지급됨에 따라 투자 원금의 일부 손실이 발생할 수 있습니다. 

- 본 투자 상품에 대한 투자는 회사의 권유 없이 고객님의 판단 하에 이루어지는 것이고, 회사는 본 투자 상품에 대한 원금과 수익을 확정적으로 보장하지 않으므로 손실 위험을 인지하고 신중하게 투자하시기 바랍니다. 

- 투자자 재모집(리파이낸싱) 또는 분할모집 상품의 경우 연장 또는 추가모집이 안될 경우 부실 가능성이 높을 수 있습니다.

- 온라인투자연계금융법에 따라 본 투자 상품에 일반투자자의 투자가능금액은 최대 500만원으로 동일 차입자에 대한 투자 한도가 제한되어 있습니다.