타이탄인베스트 제 43 호 - 1 차
경남 진주 망경동 망경한보타운 아파트담보대출

투자 개요

본 상품은 경남 진주 망경동 망경한보타운 1개호을 담보로하는 1순위 아파트담보대출입니다. 대출만기일에 채무자의 자기자금으로 원금을 상환합니다.
 
상품명
경남 진주 망경동 망경한보타운 1개호 아파트담보대출
대출금액
60,000,000원
연수익율
9%
대출기간
6개월 (2021-05-17 ~ 2021-11-16)
대출만기일
2021-11-17
자금용도
대출상환자금
원금상환방법
매월 5일 투자수익 지급후 원금은 만기일시상환 (조기상환 가능)
* 매월 1일 ~ 24일에 대출실행된 상품의 첫수익금은 다음달 5일에 지급되며, 25일 ~ 말일에 대출실행된 상품의 첫 수익금은 다다음달 5일에 지급됩니다.
원금상환재원
- 채무자 자기자금 적립하여 원리금 상환
담보
- 감정가 : 108백만원  본건대출 : 60백만원
- 최우선변제 : 17백만원
- 담보여유금액 : 31백만원     * LTV : 55.6%
- 1순위 근저당권설정 72백만원(대출금 60백만원의 120%)
동일차주
대출현황
없음 ( 총대출금액, 대출잔액, 최근 3년간 대출실적 없음)




투자포인트

POINT01 총 APT 8개동 886세대이며, 차주 급여생활자임
POINT02 본건 1순위 근저당권 설정 72백만원(대출금 60백만원의 120%) , LTV비율 55.6%임

투자 담보사항

감정가액 108,000,000원
  • 대출모집예정액 60,000,000원
  • 선순위 17,000,000원
  • 담보여유금 31,000,000원

※LTV(Loan to Value,담보인정비율) : 55.6%

타이탄 평가 등급

A-
13/15점
  • A+
  • A0
  • A-
  • B+
  • B0
  • B-
  • C+
  • C0
  • C-
  • D+
  • D0
  • D-
  • E+
  • E0
  • E-
담보성 4 / 6 점
상환능력 5 / 5 점
환가성 4 / 4 점

담보 부동산 정보

소재지 경남 진주시 망경동 253
종류 아파트
면적 59.44㎡

담보물건 정보

소재지
경남 진주 망경동 253번지 망경한보타운
공급규모
1개호 
담보유형
아파트
면적(전용)
59.44㎡
감정가액
108백만원
선행보증금
17백만원
본건
신청액
60백만원
담보여유금
31백만원
총대출액
60백만원
LTV(Loan to Value, 담보인정비율 : 55.6%
 
 
 

담보설정관련 사항

담보설정 경남 진주 망경동 망경한보타운 22평형
채권보전내용 1순위 근저당 72백만원(대출금액 60백만원의 120%)
투자금
관리사항

1. 본건은 05월 17일까지 선착순 마감됩니다.


2. 본건 모집자금의 용도는 대출상환자금이며 만기시 기일에 자기자금 투입하여 상환예정


3. 대출상환금은 출금 제한 등 안전장치가 마련된 페이게이트의 가상계좌를 통해 지체없이 채무자 본인명의 대출금을 상환하여 투자자에게 지급됩니다.

투자 수익 시뮬레이션

※최소투자금액은 1만원 부터이며 1만원 단위로만 투자하실 수 있습니다.

세전 투자수익 세금공제 수수료 세후 투자수익
0 0 0 0
대출예정금액 60,000,000원
모집금액 60,000,000원
모집된금액 60,000,000원
투자가능금액 0원
투자 수익률 연 9%
투자기간 6개월
최소투자금액 10,000원