타이탄인베스트 제 39 호 - 1 차
부산시 해운대구 병원운영자금(부동산담보) 대출

투자 개요

본 상품은  부산시 해운대구 중동 1829 해운대LCT아파트 1개호 담보로 하는 2순위 부동산담보 대출입니다. 대출만기일에 차주의 병원운영 수익금 적립하여 원금을 상환합니다.
 
상품명
타이탄인베스트 제 39 호 - 1차 부산시 해운대구 부동산담보 대출
대출금액
3억원
연수익율
9%
대출기간
6개월 (2021-03-30 ~ 2021-09-29)
대출만기일
2021-09-30
자금용도
기업운전자금(병원운영자금)
원금상환방법
매월 5일 투자수익 지급후 원금은 만기일시상환 (조기상환 가능)
* 매월 1일 ~ 24일에 대출실행된 상품의 첫수익금은 다음달 5일에 지급되며, 25일 ~ 말일에 대출실행된 상품의 첫 수익금은 다다음달 5일에 지급됩니다.
원금상환재원
- 채무자 병원운영 수익금 적립하여 상환
담보
  [아파트] 건물감정가 : 4000백만원
- 1순위 : 해운대농협(설정금액 3000백만원)
- 선순위 임대보증금 : 소액보증금 40백만원
- 본건 대출 : 500백만원
- 담보여유금액 : 460백만원   * LTV : 88.5%(3540백만원/4000백만원)
동일차주
대출현황
없음







 

투자포인트

POINT01 차주 연소득 500백만원 이상의 병원장으로 자산, 신용상태 양호

투자 담보사항

감정가액 4,000,000,000원
  • 선순위대출금 3,040,000,000원
  • 대출금모집예정액 500,000,000원
  • 담보여유금 460,000,000원
  • 대출금모집예정액 = 모집완료 0원 + 모집중 300,000,000원 + 모집예정 200,000,000원

※LTV(Loan to Value,담보인정비율) : 88.5%

타이탄 평가 등급

A0
14/15점
  • A+
  • A0
  • A-
  • B+
  • B0
  • B-
  • C+
  • C0
  • C-
  • D+
  • D0
  • D-
  • E+
  • E0
  • E-
담보성 5 / 6 점
상환능력 5 / 5 점
환가성 4 / 4 점

담보 부동산 정보

소재지 부산 해운대구 달맞이길 30 (중동, 엘시티)
종류 기업운전자금(병원운영자금)
면적 186.0063㎡

담보물건 정보

소재지
부산시 해운대구 중동 1829 해운대LCT아파트
담보유형
아파트
면적
186.0063㎡
선순위
대출금
3000백만원
감정가액
4000백만원

*LTV(Loan to Value, 담보인정비율 : 88.5%

담보설정관련 사항

담보설정 부산시 해운대구 중동 1829 해운대LCT아파트에 대한 2순위 근저당권 설정
채권보전내용
- 2순위 근저당권 설정 필

- 채권최고액 : 650백만원(대출금액 500백만원의 130%)
투자금
관리사항
1. 본 건은 03월 30일까지 선착순 마감됩니다.

2. 본 건은 부산시 해운대구 중동 1829 해운대LCT아파트로 대출자의 병원운영 수익금으로 투자자에 대한 원금을 상환합니다.

3. 대출상환금은 출금 제한 등 안전장치가 마련된 페이게이트의 가상계좌를 통해 지체없이 채무자 본인명의 대출금을 상환하여 투자자에게 지급됩니다.

투자 수익 시뮬레이션

※최소투자금액은 1만원 부터이며 1만원 단위로만 투자하실 수 있습니다.

세전 투자수익 세금공제 수수료 세후 투자수익
0 0 0 0
대출예정금액 300,000,000원
모집금액 300,000,000원
모집된금액 300,000,000원
투자가능금액 0원
투자 수익률 연 9%
투자기간 6개월
최소투자금액 10,000원