타이탄인베스트 제 41 호 - 1 차
부산시 연제구 연산동 외 1 아파트담보대출

투자 개요

 상품은 부산시 연제구 연산동 867-2 성일이안시티 1개호 와 진구 양정동 197-1 서로정빌리지 1개호를 담보로하는 1순위 담보대출입니다. 대출만기일에 매매자금 및 채무자의 자기자금으로 원금을 상환합니다.
 
상품명
부산시 연제구 연산동 867-2 성일이안시티 외 1 아파트담보대출
대출금액
110,000,000원
연수익율
9%
대출기간
9개월 (2021-04-19 ~ 2022-01-18)
대출만기일
2022-01-19
자금용도
대출상환자금
원금상환방법
매월 5일 투자수익 지급후 원금은 만기일시상환 (조기상환 가능)
* 매월 1일 ~ 24일에 대출실행된 상품의 첫수익금은 다음달 5일에 지급되며, 25일 ~ 말일에 대출실행된 상품의 첫 수익금은 다다음달 5일에 지급됩니다.
원금상환재원
- 매매자금 및 채무자 자기자금 적립하여 원리금 상환
담보
- 감정가 : 387백만원 , 선순위 : 223백만원 , 본대출 : 110백만원 ,
  담보여유금액 : 54백만원     * LTV : 86.0%
- 1순위 근저당권설정 143백만원(대출금 110백만원의 130%)
동일차주
대출현황
없음 ( 총대출금액, 대출잔액, 최근 3년간 대출실적 없음)

투자포인트

POINT01 본건 1순위 근저당권 설정이며 차주 급여 생활자이고 담보물 매매 추진중으로 매매자금으로 상환예정임

투자 담보사항

감정가액 387,000,000원
  • 대출모집예정액 110,000,000원
  • 선순위 223,000,000원
  • 담보여유금 54,000,000원

※LTV(Loan to Value,담보인정비율) : 86%

타이탄 평가 등급

A
14/15점
  • A+
  • A0
  • A-
  • B+
  • B0
  • B-
  • C+
  • C0
  • C-
  • D+
  • D0
  • D-
  • E+
  • E0
  • E-
담보성 5 / 6 점
상환능력 5 / 5 점
환가성 4 / 4 점

담보 부동산 정보

소재지 부산 연제구 연제로 31 (연산동, 성일이안시티) 와 1
종류 아파트
면적 107.7247㎡

담보물건 정보

소재지
부산시 연제구 연산동 867-2 성일이안시티 제1***호(아파트) 
공급규모
1개호 
담보유형
아파트
면적(전용)
58.3147㎡
감정가액
225백만원
선순위
100백만원
본건
신청액
90백만원
담보여유금
35백만원
총대출액
90백만원
LTV(Loan to Value, 담보인정비율 : 86%
 
 
 
 
소재지
부산시 진구 양정동 197-1 서로정빌리지 7**호(아파트)
공급규모
1개호 
담보유형
아파트
면적(전용)
49.41㎡
감정가액
162백만원
선순위
123백만원
본건
신청액
20백만원
담보여유금
19백만원
총대출액
20백만원
LTV(Loan to Value, 담보인정비율 : 86%
 
 
 

담보설정관련 사항

담보설정 부산시 연제구 연산동 867-2 성일이안시티 제1***호(아파트) 외 진구 양정동 197-1 서로정빌리지 7**호 , 1순위 근저당권 설정 예정
채권보전내용 1순위 근저당권 143백만원(대출금액 110백만원의 130%)
투자금
관리사항

1. 본건은 04월 19일까지 선착순 마감됩니다.


2. 본건 모집자금의 용도는 채무자의 대출상환자금이며 만기시 기일에 매매자금 및 자기자금 투입하여 상환예정


3. 대출상환금은 출금 제한 등 안전장치가 마련된 페이게이트의 가상계좌를 통해 지체없이 채무자 본인명의 대출금을 상환하여 투자자에게 지급됩니다.

투자 수익 시뮬레이션

※최소투자금액은 1만원 부터이며 1만원 단위로만 투자하실 수 있습니다.

세전 투자수익 세금공제 수수료 세후 투자수익
0 0 0 0
대출예정금액 110,000,000원
모집금액 110,000,000원
모집된금액 110,000,000원
투자가능금액 0원
투자 수익률 연 9%
투자기간 9개월
최소투자금액 10,000원